Дом на продажу в Краснодаре, Набережная улица, 38

1 2 дома( наша часть 40 кв.м,на фото с планом дома верхняя половина) на общем участке 9 сот( наша часть 4,5 сот).Находится в квартале от начала ул.Ставропольской.Тихое место без движения машин в 5 мин от ул.Красной и парка им.Горького.От дома 5 мин дойти до р.Кубань.О доме комн 12,7 комн7,2 кухня 2,4 коридор 4,8.Перед коридором и кухней начато строительство фундамента для веранды.Дом кирпич,пристроенная кухня саман.Ванны и санузла в доме нет.Септик из кухни,вода по двору у соседей,газ Агв есть с приготовительной плитой,но отключили.Часть дома не фасадная,по закону о реконструкции можно пристроить и увеличить площадь и для этого не нужно отступать по 3 м от межи,как нужно при строительстве нового отдельного дома.Об участке дан государством в бессрочное пользование к данному домовладению,ижс,приватизируется без проблем,мы это не сделали,чтобы не платить большой ежегодный налог на землю.Разделен с совладельцами по устной договоренности,поэтому,заплатив госпошлину 300 руб,можете определить мировым судом порядок землепользования,и ваша половина от общего участка будет та,что примыкает к вашей доле дома,т.е за домом.Можно огородить и сделать двор во дворе с общим въездом.Мы этого не сделали,т.к решили,что покупателю самому удобнее разделить,как захочет,без риэлторских %.Собственность наследство сроком 10 лет.Никто не прописан.Сделка без подводных камней.Только наличка.К риэлторам просьба не звонить,показы только покупателям. Вы можете проверить квартиру перед покупкой на сайте egrn50rub.ru Узнайте ФИО Собственника, дату регистрации и историю перехода права на объект недвижимости, свединия об арестах, обременениях, ограничениях.