Дом на продажу в Краснодаре, Зелёная улица, 24

!АГЕНТСТВАМ ДОГОВОРА НЕ ЗАКЛЮЧАЕМ !ЖЕЛАЕТЕ ПРОДАВАТЬ НАШ ДОМ, ПРОДАВАЙТЕ БЕЗ ДОГОВОРА. Продаётся новый, комфортный двух этажный дом, качественной постройки 2018 года, общей площадью 90 кв.м. Земля считается в долевой собственности (в любой момент можете размежевать, у нас нет времени этим заняться).Поэтому приобрести дом за материнский капитал или ипотеку нельзя, банки или государство не одобрят вам займ. Оплата только наличными или банковским переводом при заключении договора (купля продажа). В данный момент в доме проживают родственники. Поэтому просмотр дома обговариваем заранее. Дом продается без мебели, кондиционера и домофона. 1 ЭТАЖ Площадь 45 кв.м. Высота потолков 2.80 м.Стены выложены в два кирпича, между ними проложен пенопласт. Сделан свежий ремонт, полы уложены ламинатом с подогревом по всему первому этажу, установлены межкомнатные двери, стеклопакеты, отопление газовое и электрическое(мощность 3 квт час). Газ баллонный заправка баллонов рядом, напротив через дорогу. Баллоны находятся на улице за домом, в специально отведенном месте с защитой от погодных условий. Через год здесь уже проведут центральный газ, стоимость дома вырастет сразу на 1 1,5 миллиона рублей. Вода со своей скважины, установлен фильтр для воды, насос стоит в подвале, который располагается под лестницей в коридоре, удобно и доступно. Зимой дом очень теплый и уютный, летом в нём наоборот прохладно и комфортно, кондиционер включали только в самую сильную жару. Санузел совмещен с ванной, есть место и слив под стиральную машинку. Установлена деревянная лестница, ведущая на второй этаж. 2 ЭТАЖ Площадь 45 кв.м. Высота потолков 2.80 м.Просторная и свободная площадь, ничего не делали на втором этаже, так как хватает места на первом с головой. Фото к сожалению не прикрепил, по вашему запросу после разговора по телефону, могу скинуть. Второй этаж называется мансардой, но в документах оформлен как жилая площадь. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 3,3 сотки !На участке нет дополнительных построек, свободная площадь, много места с открытым грунтом (например для огорода). В начале участка установлен септик, залита бетонная площадка для машины, ворота откатные. На участке посажено 3 молодых дерева это белый инжир, слива, яблоня. РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА Дом находится в развитом районе, первая линия СНТ на Ростовском шоссе. Все в шаговой доступности, магазины (Магнат, Магнит, Пятерочка, Светофор, мясная лавка, небольшой рыночек, хоз.товары), две остановки в обе стороны в двух минутах ходьбы. С нашей улицы выезд на Ростовское шоссе в город или в строну моря. От нашего дома до моря ехать 1,5 2 часа максимум, проверено! Прописка городская, документы в полном порядке, готовы к продаже дома.По остальным вопросам, просьба звонить, здесь нахожусь редко и ответить оперативно в сообщениях не смогу. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН! Вы можете проверить квартиру перед покупкой на сайте egrn50rub.ru Узнайте ФИО Собственника, дату регистрации и историю перехода права на объект недвижимости, свединия об арестах, обременениях, ограничениях.