Квартира на продажу по адресу Россия, Краснодарский край, городской округ Краснодар, Краснодар, Бургасская улица, 4

Номер лота: 3351257, Полностью готовая к проживанию 2комнатная квартира в р-не Университета. 3-й этаж 5-этажного дома. Общая площадь — 48,5 кв.м. Внимание: это не стандартная неудобная тесная «хрущевка», а так называемый «болгарский проект». При двух комнатах — 2 застекленных балкона на 2 стороны: один — в тихий зеленый двор, другой — с видом на купол храма Богородицы Всецарицы. Официально зарегистрированная в БТИ перепланировка, благодаря которой получилась нетипично просторная для подобных домов кухня (8,3 кв.м) и микро-бассейн в ванной. Прихожая и кухня с эксклюзивной авторской отделкой натуральным дубом на стенах и потолке. Отделка резным деревом ниш для батарей отопления.
Комнаты площадью 17,2 и 12,9 кв.м. Прихожая — 4,5 кв.м. В прихожей закреплен турник. Санузел раздельный: ванная 2,7 кв.м, туалет 1,1 кв.м. Два застекленных балкона, каждый площадью по 0,9 кв.м., с плотным пушистым ковровым покрытием.
Полы: комнаты — паркет; прихожая — ламинат; кухня, ванная и туалет — плитка. В ванной и туалете также итальянская плитка на стенах и потолке.
В октябре 2019 г. в доме были заменены стояки, и дополнительно в квартире — трубы и сантехника.
Квартира продается с мебелью, дорогими осветительными приборами и отличной бытовой техникой: плита Ardo, стиральная машина Ariston Margherita Cashemire, водообогреватель Electrolux, пылесос LG, микроволновка Sharp.
В квартире металлическая дверь. Установлена охранная сигнализация с датчиками движения в помещениях.
Подъезд на кодовом замке. Во дворе есть парковочные места. Чистый подъезд с металлопластиковыми окнами.
Удобная инфраструктура: до ул. Ставропольской с общественным транспортом — 6 минут ходьбы; рядом продуктовые и хозяйственные магазины («Табрис», «Магнит» и «Магнит-Косметик» и пр.), кинотеатр «Монитор Болгария», банки, школы, Кубанский государственный университет, многочисленные кафе, салоны красоты, аптеки, поликлиника.
1 взрослый собственник. В собственности с 2001 г. Никто не прописан. Коммунальные услуги оплачены до конца 2019 г.
Стоимость 3 млн. 250 тыс. руб. Возможна ипотека.
, Краснодар город, Центральный, Бургасская улица 4, 2 комн., общ. пл. 48.5 кв.м., жил.пл. 30.1 кв.м., комнаты 17.2/12.9, кухня 8.7 кв.м., 3/5 этаж, 2 балкона, хороший ремонтДополнительно:
Обязательно позвоните, мы все подробно расскажем по телефону!