Квартира на продажу по адресу Россия, Краснодарский край, городской округ Краснодар, Краснодар, улица Пушкина, 11

Номер лота: 3351309, Продается полностью готовая к проживанию 5-комнатная квартира в центре Краснодара (ул. Пушкина), общая площадь — 124,3 кв.м. 8 этаж 12-этажного одноподьездного кирпичного дома (дом интеллектуальной элиты города: большинство жильцов — профессора кубанских университетов). Панорамный вид с трех лоджий (одна из которых — на 2 комнаты, застекленная).
Жилая площадь 80,7 кв.м. В квартире большой холл-прихожая, просторная уютная кухня, 2 отдельных сан.узла.
Площадь помещений: комнаты — 20,4 кв.м, 22,3 кв.м, 14,6 кв.м, и 2 комнаты по 11,7 кв.м.
Холл-прихожая — 19,4 кв.м.
Кухня — 11,4 кв.м.
Лоджии: 5,9 кв.м, 5,6 кв.м и 7,9 кв.м.
Сан.узлы: 1) ванная 4,9 кв.м, туалет 1,4 кв.м., к ним примыкает коридор 2,1 кв.м и кладовая 1,7 кв.м.; 2) умывальник 1,4 кв.м, туалет 1,3 кв.м.
В прихожей и одной из комнат встроенные шкафы. Качественная бытовая техника (большой холодильник Bosh, плита Ardo, мощная вытяжка Jetair, стиральная машина Zanussi, микроволновка Panasonic). 2 кондиционера, 3 спутниковые антенны. Кухня полностью обставлена. Мебель и ковры в комнатах.
Полы: комнаты и холл-прихожая — паркет; кухня, сан.узлы, кладовая, лоджии — плитка. Все окна, в том числе на лоджии, — стеклопакеты с москитными сетками.
Есть парковочные места в огражденном дворе.
Уровни безопасности: большая закрытая придомовая территория с автоматическими воротами, ограда двора и дверь подъезда — на кодовых замках с домофоном, в подъезде круглосуточно дежурят консьержки, дверь на этаже перед квартирным холлом на замке, в квартире 2 двери, одна из которых металлическая.
В доме 2 лифта — грузовой и пассажирский, есть мусоропровод. На этаже 3 квартиры. Адекватные соседи.
Квартирой владеет одна семья с 1978 г. Собственники с 2018 г. — 2 взрослых владельца (родные сестры, одновременная продажа обеих долей). Никто не прописан. Коммунальные платежи оплачены до конца 2019 г.
Возможна ипотека: оформление сделки через аккредитив.
Стоимость — 9,8 млн. руб.
Вокруг дома развитая инфраструктура: в 1 минуте ходьбы — 2 фитнес-центра с бассейнами, в шаговой доступности магазины («Табрис», «Пятерочка», «Магнит» и «Магнит Косметик», «М-Видео», Fanagoria, «Красное и белое», «Читай-город» и др.), отличные места для прогулок — Затон, парк «Городской сад» (колесо обозрения прекрасно видно с открытых лоджий и из окна кухни), банки, 2 школы, поликлиники, аптеки, рестораны и кафе, салоны красоты. Идеальная транспортная доступность., Краснодар город, микрорайон Центральный, улица Пушкина 11, 5 комн., общ. пл. 124.3 кв.м., жил.пл. 80.7 кв.м., комнаты 11.7/11.7/14.6/22.3/20.4, кухня 11.4 кв.м., 8/12 этаж, 4 балкона, хороший ремонтДополнительно:
Обязательно позвоните, мы все подробно расскажем по телефону!