Квартира на продажу в Краснодаре, Баварская улица, 3

Продам 1-к квартиру на 2 этаже 3 этажного монолитного дома в новостройке ЖК "Германия", литер 56.Общая площадь: 42кв.м.(46,3 кв.м. с учетом летних помещений) Жилая: 16,46 кв.м.Кухня: 13,5 кв.м.Сан.узел: 3,57 кв.м.Коридор: 7,47 кв.м.Балкон: 4,3 кв.м.(застеклен)Дом расположен в самом центре "Немецкой деревни" в экологически чистом районе Краснодара по адресу ул. Баварская дом 3. Еврооднушка с качественным ремонтом в светлых тонах (делали не для продажи). Не угловая!Уютная и просторная планировка,позволяющая грамотно использовать всё пространство. Полная комплектация мебелью и бытовой техникой. Двери из натурального массива (магнитные замки). Натяжные потолки (.и на балконе), керамическая плитка в сан.узле (.и на балконе), ламинат в жилой комнате,кухне и прихожей. Установлен кухонный гарнитур с встроенной техникой. Сплит-система Whirlpool ("9" на 25 кв.м.). Встроенный угловой гардероб. Заменено полностью:Электрооборудование с проводкойОтопительная система с приборами (биметалл)Остекление. Профиль "70" с серебросодержащем напылением (позволяет снижать теплопотери в зимний период и защищает помещение от перегрева в летний период, действительно прохладно!)Индивидуальное отопление (2-х контурный котел "Ariston". Все остальные коммуникации центральные.Минимальные коммунальные платежи! В квартире никто не прописан. Подходит под все виды расчета.ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ С УДОВОЛЬСТВИЕМ!Окна "выходят" на детский сад "Дружба" и школу #99, расстояние до которых не более 50 м. Жилой комплекс со своим ландшафтным дизайном состоит из малоэтажных домов,таунхаусов,дуплексов и коттеджей. Частоту,уют и круглосуточную охрану (видеонаблюдение,патруль) обеспечивает собственная управляющая компания.Развитая инфраструктура:Школа,детский сад,спортивные площадки,разветвленная система скверов,гранд-озеро с лебедями, фантанный комплекс (200м.),Храм,рестораны,пивоварня,супермаркеты,аптеки,отделение банка (банкоматы),салон связи,химчистка,услуги проката велотранспорта,детских электромобилей и лодок,возможность аренды зоны барбекю,остановки муниципального транспорта и маршрутных такси.Семейный гипермаркет "Магнит", "Лента", ТРЦ "Красная Площадь"и выставочный комплекс "Экспоград Юг" располагаются в 10-15 мин. езды на автомобиле. Удобная транспортная развязка через ш. Западный обход к центру города (15 мин.) с "выходом" на на Ростовское шоссе М4 и Ейское шоссе. Самый ближайший выезд к морю! Звоните или пишите в любое времяWhat's appViberTelegram