Квартира на продажу в Краснодаре, Кирова ул, 102

Продается небольшая, уютная квартира в одноэтажном кирпичном доме, в центре города Краснодара. В договоре полная стоимость.Собственник, договора с агентствами не заключаю.Расположена на тихой улице, в 3-х кварталах от главной улицы города, такое же расстояние (600 м.) до прогулочной набережной реки Кубань.По улице ездят трамваи, в 50 метрах остановка. Брусчатка и знак, поэтому автомобильный трафик незначительный. Остановки троллейбусов и маршруток в 100 метрах. Квартира по факту евро-двушка 34 метра (+5м помещение ванная/туалет свой, но не в собственности).Высота потолков = 4,5м.Отопление - газ.Входной коридор (1 соседи), с возможностью хранения хозяйственных принадлежностей.Окно на улицу Кирова и во двор.Преимущества локации в самом центре:1) В утренний час пик, возможно добраться в любой район города без заторов за 20-25мин., т.к. все едут в направлении центра. (если утром ехать с одного района в другой через центр, это займет ~ 1,5-2 часа)2) Вечером, аналогично, быстрее, но подольше.3) Есть возможность парковки во дворе, за воротами. Можно ставить и на улицах - свободных мест вечером/ночью достаточно много.4) Ближайший крупный ТЦ - "Галерея" - 900м., столько же до главной городской площади.5) Ваше почтовое отделение - главпочтамт в 800м., забудьте про очереди - они в спальных районах.6) Ваша поликлиника - №1, находится на центральной улице города, записаться значительно проще, чем в районные.7) Отсутствие соседей сверху дополнительное преимущество проживания в 1 этажных квартирах. Соседей рядом не слышно.8) Рядом две неперегруженные школы: 150 и 350м., садики, сенной и кооперативный рынки.Потребуется ремонт. Квартиры не требующие ремонта, стоят на порядок дороже. На фото данная квартира.Отличная альтернатива подорожавшему до 180 т.р./м. жилью в человейниках на окраинах. Номер объекта: #63/1125573/3069