Квартира на продажу в Краснодаре, улица Горького, 2

Убедительная просьба прежде, чем звонить, пожалуйста, внимательно прочитайте ВСЁ объявление. Риелторы, позвонив мне, зря потратят своё время. Спасибо за понимание. Квартира в центре города, один квартал от ул. Красной, три минуты до трамвайной остановки, столько же до автобусной остановки на пересечении улиц Октябрьской и Горького, 7 10 минут до трамвайной остановки на пересечении улиц Горького и Коммунаров таким образом, отсюда очень просто добраться почти в любую часть города. Кроме того, буквально в 900 метрах находится ТРЦ «Галерея», в 500 метрах Сенной, а в километре кооперативный рынок. Квартира находится в старом купеческом доме, довольно толстые стены, вследствие чего получается хорошая звукоизоляция, тихий двор, вежливые соседи.Два года назад был сделан ремонт, на мой взгляд, превосходящий конкурентов по уровню эстетики. Заменены все трубы на металлопластиковые, заштукатурены и покрашены стены в комнате, в ванной комнате и кухне кафель, как на полу, так и на стенах. Кроме того, установлен водонагреватель, что позволяет избежать проблем в случаях отключения горячей воды. Даже в случае отключения света вода в нем остывает крайне медленно и ей можно пользоваться без затруднений в течение 12 часов. Отопление форсунка, заменённая весной 2019 года (подтверждающие документы в наличии). До 0 C горит только запальник, нет смысла включать саму форсунку, квартира достаточно быстро нагревается. Установлены пластиковые окна, кондиционер, которого летом вполне хватает для поддержания комфортной температуры во всей квартире. Квартира с очень высокими (немного более 4м) потолками, поэтому в целях увеличения площади был добавлен второй этаж на половину комнаты. Высота от пола до второго этажа составляет 2.33 метра, от пола второго этажа до потолка 1.87 метра. Кроме того, имеется небольшая кладовка, в которой висит водонагреватель и стоит стиральная машина. Касательно оставления мебели вопрос можно обсудить при Вашей заинтересованности в приобретении. Площадь 11.025 кв.м. комната5.355 кв.м. 2 этаж2.4 кв.м. ванная 5.4 кв.м. кухня1 кв.м. кладовкаПожалуйста, не беспокойте меня с беспочвенным торгом.