Квартира на продажу в Туапсе, улица Калараша, 7Г

‼️ЖК "ДВЕ РЕКИ"‼️

Жилой комплекс расположен по ул. Калараша в


г. Туапсе.

Это полноценный город для жизни. Здесь есть море и пляж, но при этом - портовый торговый город.

Это живописная часть города в окружении леса и гор. В пешей доступности супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", овощные лавки, школа 11, портовская больница, спортивный комплекс. До центра города на авто ехать около 5 мин, на маршрутке около 15 мин.

До вокзала 10 мин. на машине, 40мин пешком.

До ближайшего пляжа 5-7 мин на машине, рядом остановки общественного транспорта, возможно без проблем добраться в любой район города.

После ввода в эксплуатацию первого дома планируется строительство двухуровневого паркинга на 100 мест.

Дома не большие, по 100 квартир, всего 10 этажей (10-ый - тех. этаж), на этаже 6 квартир, можно сказать клубного типа, где все друг друга знают.
Первый дом сдается в марте 2024 г. + 120 дней на выдачу (чего?).

Строительство ведется по ФЗ 214, с использованием эскроу счетов. Строительство за собственные средства.

Класс энергоэффективности В

Дома каркасно-монолитные, облицовка вентфасад. Единственные в мире эксплуатируемый фасад. Межквартирные стены выполнены из монолита (20см), межкомнатные (10см) и фасадные (20см) из керамзито-бетонного блока. Если посмотреть на фасадную стену в разрезе:

-20см керамзито-бетонный блок

-10см утеплитель минеральная вата

-5см воздушная прослойка

-далее композитная плита фирмы BILDEX (плита не выгорает, не выцветает, имеет легкий вес, за счет чего увеличивает срок эксплуатации. Сам производитель дает гарантию на нее до 50 лет.)

-также в фасаде предусмотрена дренажная система, чтобы наши жильцы имели возможность поместить в нее трубку от кондиционера и конденсат аккуратно стекал в общий сток.

-предусмотрены корзины для внешнего блока сплит-системы

В каждой секции 1 лифт, домофон и камеры видеонаблюдения.

Во внутреннем дворе установлены детские игровые зоны, площадки со спортивными снарядами и зонами отдыха для взрослых.

Комплектация квартиры:

-качественная входная дверь с широким добором, тяжелая, металлическая, имеет 3 замка

-металопластиковые окна (витражей нет), остекление лоджий и балконов также предусмотрено

-на стенах штукатурка

-выполнена разводка отопления по полу, с установкой стальных панельных радиаторов

-отопление индивидуальное, в каждой квартире двухконтурный газовый котел

-стяжка на полах

-высота потолков 2,7м

-установлены приборы учета на электричество, холодную воду, газ

Коммуникации центральные


На данный момент ведется аккредитация во всех банках.




Приобрести можно за:

-наличный расчет

-в ипотеку

-субсидирование и траншевую ипотеку согласовываем
-рассрочка до ввода в эксплуатацию, 70%/30%