Продам уютный дом

???? Собственником продаётся уютный 5 комнатный таунхаус ( 2х этажный дом, огороженная территория). 

Особенности дома:

????️ Дизайнерский ремонт, изолированные комнаты, качественная мебель, техника, в каждой комнате сплит-системы. (Китая нет, всё делалось для себя). Отопление - газовое автономное, тёплые полы. Водоснабжение - скважина, система очистки и умягчения воды, канализация - септик. Минимальные коммунальные платежи(свет, газ) . 

???? Уютные изолированные комнаты. 

1 этаж: просторная кухня-гостиная: 23, 5 кв.м., спальня (15 кв.м.), кладовая, санузел. 2 этаж :спальня с гардеробной (23,5 кв.м) и 2 комнаты по 15 кв.м, санузел. Всё оборудовано качественной мебелью и техникой. 

???? Придомовая территория.  Автоматические ворота, навес из поликарбоната для авто. На заднем дворе полноценная терраса с зоной отдыха, печью, небольшой сад.

???? Безопасность, связь: Сигнализация (вневедомственная охрана), видеонаблюдение.  Высокоскоростной интернет Ростелеком. 

Расположение:

???? Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 5 - 7 минутах ходьбы. Автомобильная развязка для выезда в разные районы города ( единственная в городе), и выезд из города, как в сторону побережья, так и в сторону Ростова. Рядом самый крупный торговый центр «Красная площадь» ( 5 мин на авто или 1 остановка ), комплекс спортивных сооружений «Баскетхолл» (10 мин пешком), где в том числе проводятся самые крупные концертные программы. Несколько школ на выбор, детские сады (есть частный детский сад прямо в 5 мин ходьбы у дома). 5ка, Магнит, WB, Ozon/ Яндекс в 7 мин ходьбы. Также поблизости рынки, супермаркет Табрис, аптеки, ателье и прочие необходимые удобства. 

При сдаче в длительную аренду – ежемесячный доход от 80 до 110 000 рублей. 

Дом приобретался без ипотек, материнского капитала, всегда был прописан только 1 взрослый, во владении более 10 лет. Продажа в связи с переездом в другой регион.

Возможен видеопоказ. Торг только с реальным покупателем.