Участок на продажу в Горячом Ключе, М-4 Дон, 1384-й километр

Горячий Ключ, 1384 км М4-ДОН

Зем. населённых пунктов

Назначение: для сельскохозяйственного производства

Концепция использования территории под «Производственно-складской комплекс»:

• Предельная площадь застройки складского комплекса в границах территории Проекта - 55%

• Площадь площадок для маневрирования, проездов и благоустройства 45%

• Площадь строительства в габаритах наружных стен 46 784 м², арендопригодной площадью 40 тыс.м² (GLA), в т.ч.:

- складские площади 38 тыс.м²

- офисные площади 2 тыс. м²

- рабочая высота - 12 м

- нагрузка на пол 8 т м²

- шаг колонн - 12x24 м

- уровень пола 1,2 м

- арендопригодная складская площадь на 1 док- шелтер на 500 м²

- обеспеченность плоскостным паркингом для легковых а м из расчета на 1 м м 25 м2 офисных площадей

Преимущества локации:

• Имеет непосредственный доступ (съезд выезд) с М4-ДОН

• Расположен территориально в границах и развитой дорожно-транспортной инфраструктуры г. Горячий ключ

• Высокая транспорт. доступность к локации проекта:- на удалении в 43 км от ш. Южный обход г. Краснодара;

- расстояние до морских портов составляет - в г. Туапсе – 100 км, Новороссийске — 219 км. -- ближайший аэропорт в г. Краснодаре – 65 км.