Готовый бизнес на продажу в Сочи, Ленина (Адлерский р-н) ул, 248а

При звонке пожалуйста назовите номер объекта №2282.
Гостиница в курортной зоне Адлера.
Хозяйская жилая часть + 10(19) номеров.
На земельном участке 518 кв.м
трёхэтажное монолитно-каркасное здание с блочным заполнением стен толщиной 40 см, с жилыми помещениями и крытой террасой.
Планировка:
На первом и втором этажах фасадной части дома расположены хозяйские жилые помещения включающие,
* 1й этаж = холл с лестничным маршем 27,9 кв.м., + кухня 14,5 кв.м., + зал 33,5 кв.м., + санузел.
** 2й этаж = три спальни: + 14,4 / + 16,6 / +15,8 кв.м., + холл 28 кв.м., + балкон 6,5 кв.м. + санузел.

Обратная сторона дома с отдельным входом = гостиничные номера 10 шт. апартаментов х по 14 кв.м, (по 5 шт. на этаже).
Все номера это 1-комн оборудованные помещения с санузлами и балконами (на 2м эт).
Третий этаж обустроен как крытая, остеклённая терраса - помещение свободного назначения общей площадью 76 кв.м., которое можно переоборудовать ещё под 9 номеров.

Все коммуникации - центральные:
водоснабжение, канализация, газ, электричество (15кВт).

Придомовая территория замощена тротуарной плиткой и зонирована в цветник, парковку на 2-3 автомобиля и летнюю кухню под навесом на заднем дворе.

В шаговой доступности городская инфраструктура: магазины, крупный районный рынок, Почта, Сбербанк, Школа, Детский сад в 200 метрох.

Дом построен и оформлен в 2009 году.
Один собственник.
Земельный участок в собственности, назначение ИЖС.Номер объекта: #63/556410/11901